ルミネ武蔵小山

  • 東京都品川区荏原三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 55.3㎡の場合

相場
6,559万円
118.6万円/㎡
4,101
5,739
7,378
9,017
AI査定結果
推定相場価格
6,559万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,739万円〜7,378万円
103.8万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ルミネ武蔵小山
6,680万円（120.8万円/㎡）/ 2階 / 55.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/076,680万円120.8万円2階 55.3㎡ 2LDK東
2024/04/018,750万円122.6万円4階 71.36㎡ 3LDK南
2022/07/079,180万円128.6万円3階 71.36㎡ 3LDK南東
2021/10/246,480万円117.4万円4階 55.18㎡ 2LDK北西
2021/06/296,780万円122.9万円4階 55.18㎡ 2LDK北西
2021/03/154,980万円90.3万円4階 55.18㎡ 2LDK北西
2020/11/205,250万円85.3万円1階 61.57㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は116.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/07ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,680万円120.8万円55.3㎡2LDK2階 / 7階建 東1997年30戸RC
2025/03/23メルシー武蔵小山
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2024/12/15ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/07ルミネ武蔵小山
品川区荏原三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
品川区
146.7万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名ルミネ武蔵小山
所在地東京都品川区荏原三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩7分
築年月1997年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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